Гидроизоляция паркинга

Строительство подземного паркинга – довольно сложная задача, так как помещение располагается ниже уровня земли, а значит, оно подвержено влиянию грунтовых вод, стены конструкции будут находиться постоянно под давлением. К тому же скопление большого количества влаги после атмосферных осадков, отсутствие солнечного света и качественной вентиляции приводят к появлению сырости и грибка.

Чтобы избежать в будущем проблем с эксплуатацией помещения, необходимо своевременно, еще на стадии строительства, решить вопрос с гидроизоляцией паркинга. Готовое здание должно быть полностью защищено от проникновения в него влаги. Но, как показывает практика, монолитное сооружение через несколько лет после возведения нуждается в качественной гидроизоляции паркинга изнутри от грунтовых вод, так как влага попадает внутрь через швы, образованные между бетонными блоками и узлами коммуникаций.

Стоимость гидроизоляции подземных паркингов

Стоимость гидроизоляции паркинга и сроки осуществления работ в каждом случае рассчитываются индивидуально. Так как на эти показатели влияет несколько факторов:

• техническое состояние помещения;
• объем работы;
• тип гидроизоляционного материала.

При предварительных расчетах стоимости услуги по гидроизоляции паркинга можно воспользоваться базовыми ценами, приведенными ниже в таблице. Для более точной суммы требуется выезд специалиста на объект, для оценки ситуации и выбора наиболее подходящего материала.

Где и почему проявляются протечки?

Основным показателем качественного строительства подземной парковки являются ее гидроизоляционные качества. Если помещение сухое, нет нигде протечек и следов сырости, значит, застройщик добросовестный.

К сожалению, в последнее время все чаще требуется повторная гидроизоляция паркинга, независимо от возраста здания. Это свидетельствует о том, что при строительстве на определенном этапе были сэкономлены финансы, нарушена технология гидроизоляции, в результате чего влага проникает в помещение, образуются лужи, грибок на стенах и постоянный запах сырости.

Вот основные причины протечек:

• неправильный проект дренажа парковки или нарушения при его сооружении;
• для гидроизоляции подземных паркингов использовались низкокачественные материалы;
• появление трещин из-за резких перепадов температур;
• нарушение технологии в ходе строительства или в процессе гидроизоляции.

Нарушения целостности паркинга возможно, как в старом строении, так и в только что сданном в эксплуатацию. И если в первом случае речь идет о естественном износе строительных и изоляционных материалов, то в новостройках причины протечек более серьезные – это ошибки в проектировании или нарушения технологии строительства.

Проблемные места паркингов при нарушении гидробарьера

Чаще всего проблемы с гидробарьером возникают в следующих местах:

• деформационные швы (швы запланированные проектной документацией для предотвращения разрушения конструкции);
• холодные швы на стыках бетонирования блоков;
• места ввода коммуникаций;
• технологические отверстия;
• отверстия от арматуры.

Материалы, используемые для защиты паркинга

Гидроизоляция паркинга изнутри может осуществляться разнообразными материалами, защищающими стены от грунтовых вод – это проникающие составы («Пенетрон»), обмазочные мастики на основе битума («Технониколь»), наплавляемая и клеевая гидроизоляция («Стеклоизол» или «Гидроизол»), инъекционные составы (жидкая смола). Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и минусы в применении, поэтому решение о том, какой именно из них следует использовать в конкретном случае, принимает специалист, ознакомившийся с особенностями помещения, его техническим состоянием.

Используемые методики при гидроизоляции паркинга от грунтовых вод

Сегодня в строительстве применяется несколько методик гидроизоляции подземных паркингов:

• проникающая;
• клеевая;
• наплавляемая;
• обмазочная;
• монтажная;
• инъекционная.

Каждый из этих способов может применяться, как основной или в сочетании с другим типом гидроизоляции. Все они основаны на покрытии или пропитке стен, пола и потолка паркинга для защиты от влаги и протечек.

Инъекционная гидроизоляция паркинга

Гидроизоляция паркинга изнутри от грунтовых вод при помощи инъекцирования бетонных поверхностей по праву можно считать самым новым методом на сегодня. Среди преимуществ такой технологии стоит выделить мгновенное затвердевание, устойчивость перед давлением, возможность заполнить трещины и полости, защиту от влаги и незначительных колебаний почвы, отличную адгезию.

Качество такой гидроизоляции паркинга изнутри от грунтовых вод во многом зависит от правильно подобранного материала. Так, например, для сильно мокнущей поверхности следует использовать жидкую смолу, для пустот, куда проникает вода под давлением, рекомендуется применять полиуретановую смолу. Протечки, возникающие в местах швов, следует устранить при помощи инъекций акрилатным гелем, который легко проникает внутрь, образуя эластичный, но максимально прочный барьер для влаги и водного потока.

Проникающая гидроизоляция паркинга

Учитывая то, что бетон имеет пористую структуру, позволяющую стенам дышать и не деформироваться под давлением, он подвержен проникновению в поры воды. Устранить такую проблему поможет метод проникающей гидроизоляции паркинга, с применением специальной смеси «Пенетрон», компоненты которой заполняют все пустоты и микроскопические повреждения бетонных оснований на глубину 30-40 сантиметров, образуя в них водонепроницаемые кристаллы. С течением времени кристаллогидраты проникают еще глубже, сохраняя при этом такие свойства бетона, как паропроницаемость и способность «дышать.

Преимущества метода:

• бетонная конструкция превращается в монолитную, и становится преградой для потока воды;
• такая гидроизоляция подземных паркингов может проводиться, как внутри, так и снаружи;
• быстрота обработки помещения.

Применение двухкомпонентной жидкой резины

Данный способ гидроизоляции является одним из самых быстрых, так как жидкая резина наносится методом напыления, со скоростью до 100 кв. метров в час. Среди плюсов такой методики стоит отметить следующее.

1. Образуется бесшовная монолитная поверхность, с устраненными на ней микротрещинами и порами.

2.Состав обладает отличной адгезией с любым типом основания – металл, бетон, кирпич, дерево.

3. Гидроизоляция обладает высокой степенью эластичности, она устойчива к механическим повреждениям.

4.В состав жидкой резины не входят токсичные вещества, она безопасна для окружающих.

5.В случае разрыва поверхности ее легко отремонтировать.

6.Может использоваться вместе с рулонной гидроизоляцией.

Применение ПВХ мембран

Гидроизоляция паркинга изнутри от грунтовых вод с применением мембранной пленки заключается в раскатывании рулонов материала слой за слоем по поверхности. При этом может применяться мембрана с разными техническими характеристиками.

Работы в данном случае осуществляются следующими способами:

• методом сварки материала горячим воздухом;
• при помощи приклеивания мембран к поверхности;
• посредством склеивания материала между собой на стыках.

ПВХ мембраны в качестве гидроизоляционного материала имеют немало плюсов – это стойкость к воздействию влаги и агрессивных химических компонентов, она не разрушается при перепадах температур, обладает длительным периодом эксплуатации и не требует дополнительного ухода.

Гидроизоляция вывода коммуникаций

Ни один дом не может нормально функционировать без наличия в нем инженерных коммуникаций. Для подземного паркинга же они являются дополнительным источником протечек. Через швы вода может свободно проникать и создавать проблемы при эксплуатации помещения.

Гидроизоляция ввода коммуникаций осуществляется методом прокладки особого набухающего жгута «Пенебар» и заливкой в проблемные места специального проникающего состава, например, это может быть «Пенекрит».

Гидроизоляция деформационных швов подземной парковки

Деформационные швы представляют собой необходимые элементы в конструкции любого здания, в частности, подземного паркинга. Делаются они для того, чтобы в процессе эксплуатации под давлением не разрушались бетонные конструкции, поэтому наглухо их заделывать нельзя, а только изолировать специальным способом. Часто эти швы становятся причиной протечек, и тогда требуется выполнить гидроизоляцию паркинга изнутри от грунтовых вод.

Для обработки деформационных швов используются специальные проникающие составы,  делать это можно в процессе эксплуатации помещения. Такие составы заполняют швы в глубину, и они перестают пропускать влагу, не подвергаясь при этом агрессивной химической среде и перепадам температур.

Что вы получите, сотрудничая с нами?

Если вы желаете избавиться от протечек в подземном паркинге, то закажите профессиональную гидроизоляцию от компании ООО «ГидроСтройМонтаж». Сотрудничество с нами – это гарантия того, что все работы будут выполнены строго в прописанные в договоре сроки, а качественная гидроизоляция паркинга изнутри, защитит на долгие годы ваше помещение от грунтовых вод.

Компания ценит своих клиентов, поэтому в своей работе мы используем только передовые технологии, привлекаем к выполнению работ опытных и квалифицированных сотрудников.

Заказать гидроизоляцию паркинга

Заказать гидроизоляцию подземной парковки вы можете, обратившись по телефону или заполнив форму обратной связи. В ближайшее время после получения заявки с вами свяжется специалист для дальнейшего сотрудничества.

Заказать услугу Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.